昆山二手房抵押贷款讲述房屋抵押贷款所需条件和资料解析
2023/11/21 23:00:34 点击：
1.房产证抵押贷款条件：
（1）房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;
（2）房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;
（3）所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
用来抵押的房产的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
2.房屋抵押贷款所需资料：
（1）借款人的有效身份证、户口簿；
（2）婚姻状况证明，未婚的话需要提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚)；
（3）已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
（4）借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)；
（5）房产的产权证；
（6）担保人(需要提供身份证、户口本、结婚证等)。
（1）房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;
（2）房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;
（3）所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
用来抵押的房产的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
2.房屋抵押贷款所需资料：
（1）借款人的有效身份证、户口簿；
（2）婚姻状况证明，未婚的话需要提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚)；
（3）已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
（4）借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)；
（5）房产的产权证；
（6）担保人(需要提供身份证、户口本、结婚证等)。
- 上一篇：昆山一手房抵押贷款解析房产抵押贷款需要满足哪些要求 2023/11/22
- 下一篇：昆山按揭房抵押贷款简述房屋抵押贷款怎么还 2023/11/20