然而，在实际操作中，情况可能会有所不同。一些卖家可能会在未交契税的情况下尝试出售房产，而买家在不知情的情况下也可能接受这样的交易。这种情况下，交易虽然可能完成，但买家将面临法律风险。未交契税的房产无法办理正规的过户手续，这意味着房产的所有权并未真正转移，买家可能因此失去房产，甚至面临法律诉讼。

因此，对于买家而言，购买未交契税的二手房是一个高风险的行为。在交易前，买家应当要求卖家提供契税缴纳证明，确保交易的合法性和安全性。同时，买家也可以通过咨询专业的房地产律师或中介机构，获取更多的法律支持和建议。


对于卖家而言，未交契税的房产虽然可能在短期内找到买家，但这种交易方式不仅违法，而且会对卖家的信誉造成长期影响。一旦被发现，卖家可能面临罚款甚至刑事责任。因此，卖家应当在交易前完成所有税费的缴纳，确保交易的合法性。


总之，未交契税的二手房在法律上是不能出售的。无论是买家还是卖家，都应当遵守相关法律法规，确保交易的合法性和安全性。通过合法途径完成房产交易，不仅可以避免法律风险，还能维护良好的市场秩序。