2023-9-7 昆山二手房抵押贷款讲述房产抵押需要注意什么问题
第一,首先要核实抵押人对该房产是否拥有合法的产权,是否有权设立抵押权。因为在某些情况下,抵押人对抵押的房产不拥有或者不完全拥有所有权,或者在此之前该房产已经先行进行了抵押等等,那么他所作的抵押行为就有可能自始无效。...
2023-9-6 昆山按揭房抵押贷款简述房屋抵押登记流程
1、房产抵押登记流程是指房地产抵押关系设定后,当事人按房地产登记管理权限向市或区、县房地产登记机关办理房地产其他权利的登记过程。房地产抵押登记分成三种情况,一是双方签订抵押合同后的权利设定登记;二是权利内容变更时的变更登记;三是权利消除时的...
2023-9-5 昆山房产抵押消费贷款详解房产抵押时所签买卖合合同有效
民法典规定,房屋抵押后,在抵押期间,抵押人可以转移抵押物,但需要通知抵押权人,并且转让抵押的款项优先清偿债务。所以符合上述条件的,抵押房屋买卖有效。 ...
2023-9-2 昆山房产证抵押贷款说说办理房产抵押贷款的流程
1、贷款申请,借款人提出贷款用途,金额及年限时间; 2、准备贷款材料,借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全; ...
2023-9-1 昆山住房反向抵押贷款聊聊购买抵押房的注意事项
1、虽然开发商通常是拿一栋房子或者是整层的房子去抵押,但是他们和银行之间一般都有协议,可以单独为一套房子办理解押手续。虽然开发商没有资金一次性为一栋楼解押,但是单套房的几十万还是没问题,如果开发商这点资金都没有的话,那这个楼盘的房子就更不能...
2023-8-31 昆山住房最高额抵押贷款浅谈抵押人私自将抵押的房屋卖掉
抵押不同于买卖,房屋所有人将房子抵押出去之后,还能够使用该房子,仍然能住人并且不用考虑搬走。按照法律上明确的规定,房产抵押人在办理抵押之后,还享有以下几个权利: ...
2023-8-30 昆山二手房公积金贷款之房产抵押需要注意什么问题
第一,首先要核实抵押人对该房产是否拥有合法的产权,是否有权设立抵押权。因为在某些情况下,抵押人对抵押的房产不拥有或者不完全拥有所有权,或者在此之前该房产已经先行进行了抵押等等,那么他所作的抵押行为就有可能自始无效。...
2023-8-28 昆山住房反向抵押贷款聊聊房产抵押登记到期怎么处理
民法典规定,主债权存在的,抵押权就存在,所以房屋抵押是没有具体期限的,如果债务人不还款的,抵押权人可以行使抵押权实现债权。...